Porto Belo, no litoral de Santa Catarina, está em plena transformação. De 2020 a 2023, o mercado imobiliário da cidade explodiu, com um aumento no Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 114,5 milhões para R$ 3,39 bilhões, um crescimento surpreendente de 2.861%, conforme dados da plataforma DWV. O VGV representa o valor total de todas as transações de imóveis realizadas no período, incluindo vendas diretas, permutas e outras transações de bens.

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O número de unidades vendidas também teve um crescimento expressivo: subiu de 119 em 2020 para 1.883 em 2023, um aumento de 1.482%. A valorização do metro quadrado acompanhou esse ritmo, passando de R$ 8.066,28 em 2020 para R$ 18.918,21 em 2023, o que representa uma valorização de 134%.

Para Duilio Lamarca, corretor de imóveis, esse movimento representa que Porto Belo é “a bola da vez”, com muito potencial de desenvolvimento. “A questão de Porto Belo hoje é simplesmente um avanço significativo do mercado imobiliário”, explica.  “Quando andamos pela cidade ou observamos imagens aéreas, fica claro que ainda há muito a ser desenvolvido. O investidor que se caracteriza por injetar capital e fazer um esforço financeiro está escolhendo Porto Belo, pois vê um potencial maior do que em mercados já consolidados”.

“Muita gente lamenta não ter tido a oportunidade de acompanhar o que aconteceu em Balneário Camboriú. Naquela época, não tínhamos a facilidade de disseminação de informações como temos hoje com as redes sociais. Aqueles que foram mais ágeis aproveitaram o mercado de Itapema, que hoje está alcançando o preço do metro quadrado de Balneário Camboriú. Mas, quem realmente busca oportunidades e entende que é um mercado com potencial de evolução sem grandes riscos, está voltando sua atenção para Porto Belo. Sabendo de quem comprar, a pessoa não corre riscos significativos.”

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