Itapema e Porto Belo se destacam como protagonistas do mercado imobiliário em Santa Catarina, com um total de mais de R$ 7,3 bilhões em vendas até outubro de 2024. Dados da plataforma DWV revelam que Itapema já registrou 3.877 unidades vendidas, acumulando R$ 4,5 bilhões em valor geral de vendas (VGV). Porto Belo, por sua vez, alcançou um VGV de R$ 2,8 bilhões com a venda de 2.303 unidades.

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Em comparação com o ano anterior, Porto Belo teve um salto expressivo de 20% nas vendas, superando as 1.919 unidades de 2023. Já Itapema apresentou um crescimento mais moderado, com alta de 2,1% em relação a 2023, quando foram vendidas 3.796 unidades.

Além do número de unidades vendidas, Itapema continua sendo destaque pela valorização do metro quadrado. Em setembro de 2024, o valor do m² atingiu R$ 13.573, apenas R$ 20 abaixo do preço registrado em Balneário Camboriú, que lidera o ranking FipeZAP. A diferença entre os valores das duas cidades, que era de R$ 77 em junho, está diminuindo rapidamente.

Essa valorização se reflete no aumento de R$ 150 no valor do m² em Itapema entre agosto e setembro, uma alta de 1,12%, enquanto Balneário Camboriú registrou crescimento de 0,68% no mesmo período. No acumulado do ano, Itapema apresenta um aumento de 8,73% no preço do metro quadrado, em comparação aos 6,02% de Balneário Camboriú.

Com a aproximação da temporada de verão, espera-se que o mercado imobiliário de Itapema e Porto Belo continue aquecido, impulsionado pela crescente demanda por imóveis na região. Em termos nacionais, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 9.208 em setembro, um aumento de 0,71% no mês e de 5,88% no acumulado de 2024.